Aktualności
W ostatnim dziesięcioleciu polski rynek finansowy bardzo się rozwinął i wciąż prężnie się rozwija, otwierając się na nowe propozycje. Rozwój ten musi pociągać za sobą konieczność poszukiwania coraz bardziej nowoczesnych, ciekawych rozwiązań i propozycji. Jedną z nich zaaprobowaną już przez Ministerstwo Finansów jest działanie w celu wdrożenia w życie odwróconego kredytu hipotecznego, inaczej zwanego w skrócie “odwróconą hipoteką”.
W naszym kraju jest to propozycja nowa, ale jeśli chodzi o praktykę mamy do dyspozycji bogate bo wieloletnie, pozytywne doświadczenie z innych krajów, i to nie tylko Stanów Zjednoczonych, ale i Europy Zachodniej. Rząd “odwróconą hipotekę” podaje seniorom jako bezpieczny instrument finansowy, pozwalający złagodzić skutki kryzysu i przemian społeczno gospodarczych w Polsce w trudnym czasie reform.
Zdaniem ekspertów wprowadzenia w życie odwróconego kredytu hipotecznego na polski rynek finansowy możemy spodziewać się już w ciągu najbliższego półrocza. Prace nad Ustawą weszły już w decydującą fazę, zajmie się nią wkrótce Sejm i Senat.
Wszyscy czekamy z niecierpliwością na wejście jej w życie, zwłaszcza w obliczu globalnego kryzysu i problemów, jakie ma Zakład Ubezpieczeń Społecznych wypłacający świadczenia emerytalne. Odwrócony kredyt hipoteczny w swoim założeniu ma być zabezpieczonym przez ustawę kołem ratunkowym dla seniorów, którzy muszą się liczyć z niebezpieczeństwem niewystarczająco niskiej emerytury i szukać dodatkowego źródła dochodu, z którego mogliby czerpać swobodnie w “jesieni życia”.
Choć “odwrócona hipoteka” nie jest jedyną propozycją na rynku finansowym na “podreperowanie” sobie domowego budżetu na emeryturze, konstrukcja projektu Ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym pozwala sadzić, że jeśli już sama Ustawa wejdzie w życie, będzie propozycją w pełni bezpieczną i korzystną zarówno dla seniorów, jak i kredytodawców, którymi mają być początkowo wyłącznie banki, potem z czasem też ubezpieczyciele.
Eksperci zarówno ci pracujący bezpośrednio nad Ustawą, jak i zajmujący się polskim rynkiem finansowym nie mają wątpliwości, że wybierając między różnymi propozycjami już funkcjonującymi w Polsce w postaci chociażby regularnych nieobowiązkowych składek na fundusz emerytalny, renty dożywotniej, czy przekazania mieszkania rodzinie w zamian za określoną sumę otrzymywaną co miesiac, należy zachować szczególną ostrożność bowiem większość z nich nie ma odpowiednio skonstruowanych regulacji prawnych zabezpieczających interesy beneficjentów na takim poziomie, jak mająca już wkrótce wejść w życie “odwrócona hipoteka”.