
Aktualności
Aktualności
W grudniu podsumowywaliśmy rok 2013, dziś, pod koniec stycznia, spróbujemy zastanowić się, czego można się spodziewać na rynku finansowym w Polsce także w temacie odwróconej hipoteki w najbliższej przyszłości.
Jak wynika z dostępnych informacji, prace nad ustawami rzekomo trwają, ale coś powoli im to idzie. Oficjalnie projekt założeń do Ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym za którego opracowanie jest odpowiedzialny Podsekretarz Stanu Wojciech Kowalczyk, przyjęto 15 października 2013r. i nastała w znana nam dobrze, niepokojąca tak samo bardzo jak frustrująca, błoga cisza…
Nie będziemy na razie siłować się z rzeczywistością próbując przepowiadać przyszłość, na zasadzie: “Co by było, gdyby…”. Więcej pożytku przyniesie bowiem społeczeństwu, naszym zdaniem, syntetyczne “wytknięcie” najnowszych (mniej lub bardziej trafionych) inicjatyw na naszym szeroko pojętym rynku finansowym, z wyraźnym wskazaniem, gdzie w tym wszystkim jest, a może lepiej, powinno być miejsce odwróconego kredytu hipotecznego.
Aktualna sytuacja wygląda tak, że:
To wszystko ma dwojaki wpływ na potencjał odwróconego kredytu hipotecznego w Polsce.
Z jednej strony pokazuje palącą, dosłownie i w przenośni, potrzebę wprowadzenia w życie tego instrumentu finansowego, by dać ludziom bezpieczeństwo w ratowaniu ich trudnej sytuacji finansowej godziwymi sposobami, zawsze kiedy tego będą potrzebować, tak by nie musieli korzystać z ryzykownych rozwiązań, które ze względu na brak stosownych zabezpieczeń, mogą pogorszyć ich sytuację. Jest szansa, że dzięki odwróconej hipotece, spory odsetek przyszłych emerytów śledzących z niepokojem reformy systemu emerytalnego, będzie spać spokojniej, przez co będzie pracować wydajniej.
Z drugiej zaś, to krótkie wyszczególnienie wydarzeń z początku 2014 roku pokazuje, że przed odwróconą hipoteką jeszcze wiele pracy. Przedłużane procedowanie nad Założeniami projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym wymusza ciągłe analizy i dostosowanie przepisów szczegółowych do nowych norm, chociażby związanych z wypracowanymi przez KNF nowymi standardami, które muszą wpisać się w powstający projekt. To wszystko wymaga czasu.
Tak więc, nie ma co się łudzić. Odwróconego kredytu w Polsce jeszcze tak szybko, jak byśmy chcieli, nie należy się spodziewać…
Nie zmienia jednak faktu, że regulacje dotyczące zarówno odwróconego kredytu hipotecznego, jak i rent dożywotnich są potrzebne, a wręcz konieczne, żeby uczciwą konkurencją nieco “utrzeć nosa” harcującym w najlepsze nieuczciwym praktykom i wątpliwym pożyczkom…
Gdyby ktoś miał wątpliwości, jak potraktować dzisiejszy komentarz… tak, tak, to kolejny apel o szybkie działanie do tych, którzy zarówno nad odwróconą hipoteką, jak i regulacjami dotyczącymi prawa dożywocia, pracują i wiara w to, że prognozy części analityków o zakończeniu prac nad ustawami właśnie w 2014 roku się sprawdzą.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.