Obowiązki beneficjenta odwróconej hipoteki

Zgodnie z treścią Ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym z dnia 23 października 2014r, kredytobiorca będzie jedynie zobligowany do:

1. Utrzymywania nieruchomości w należytym stanie technicznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jej właściwości użytkowych i sprawności technicznej,
2. Terminowego uiszczania podatków i obowiązkowych opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości,
3. Zawarcia i posiadania umowy ubezpieczenia nieruchomości od zdarzeń losowych.

Ustawa wprowadzająca na polski rynek finansowy odwróconą hipotekę – odwrócony kredyt hipoteczny przewiduje też złożenie kredytobiorcy przez instytucję kredytującą propozycji udzielenia jej pełnomocnictwa do wykonywania obowiązków nałożonych na kredytobiorcę w jego imieniu.

Udzielenie pełnomocnictwa instytucji kredytującej będzie dobrowolne, a pełnomocnictwo będzie mogło zostać w każdym momencie odwołane przez kredytobiorcę. Rozwiązanie to ma umożliwić efektywne zarządzanie nieruchomością w sytuacji, kiedy kredytobiorca z różnych względów nie będzie mógł sprostać nałożonym na niego obowiązkom.