Aktualności
Odwrócona hipoteka też czuje już pierwsze oznaki zbliżającej się wielkimi krokami wiosny. W tym roku wbrew pozorom nie zapadła ona w sen zimowy, stąd o wiośnie jeszcze przed formalnym jej nadejściem.
Choć znajdują się tacy, którzy twierdzą, że Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, która weszła w życie 15 grudnia jest martwa, nieżywa lub jak kto woli bez zainteresowania ze strony potencjalnych kredytodawców, tudzież kredytobiorców, my musimy, po prostu musimy postawić stanowcze veto i zdementować plotki. (To będzie pierwszy wiosenny odwróconohipoteczny element porządkowania).
Wiadomo, że niejednemu w Polsce zależy, by odwrócony kredyt hipoteczny zniszczyć w zarodku, ale też jest cała masa ludzi, którzy tego kredytu potrzebują i czekają nań jak na przysłowiowe zbawienie. Bez sarkazmu i żartów. Ludzie odwróconej hipoteki proponowanej przez bank z gwarancją Komisji Nadzoru Finansowego bardzo potrzebują, a będą jeszcze bardziej jak spojrzeć na przyszłość naszego systemu emerytalno-rentowego i wydłużenie czasu pracy.
Kolejnym odwróconohipotecznym bezwzględnie wymagającym uporządkowania elementem jest (ponowna!) konieczność usystematyzowania nazewnictwa.
Tu znów znajdzie się cała masa takich, którzy boją się tematu jak ognia i zaczną za moment niewybrednie protestować, niemniej jednak my spełniając swoją ważną dla wielu funkcję przybliżania odwróconej hipoteki musimy to zrobić. Mamy 3 proste równania, które warto zapamiętać, nawet niekoniecznie po to by z rozwiązań takich korzystać. Warto je znać, dla własnej wiedzy.
HIPOTEKA = TRADYCYJNY KREDYT HIPOTECZNY
ODWRÓCONA HIPOTEKA = ODWRÓCONY KREDYT HIPOTECZNY
RENTA HIPOTECZNA = RENTA DOŻYWOTNIA = DOŻYWOCIE
Ostatnim już, ale bardzo ważnym odwróconohipotecznym elementem tych wiosennych porządków jest przypomnienie, dlaczego odwróconego kredytu hipotecznego na razie nie ma w bankach w Polsce.
Otóż, jak wszyscy nasi Czytelnicy dobrze wiedzą, specyfika odwróconego kredytu hipotecznego polega na objęciu umową kredytową nieruchomości. Nieruchomość stanowi często cały dobytek przyszłego kredytobiorcy, stąd oferty muszą być i są przygotowywane ze szczególną starannością. Banki jako instytucje szczególnego zaufania społecznego nie mogą narażać ludzi na jakiekolwiek zagrożenie i problemy wynikające z korzystania z odwróconego kredytu hipotecznego. To dlatego wprowadzenie ofert na rynek jeszcze nie nastąpiło.
Oczywiście teoretycznie banki mogłyby wypuścić ofertowego bubla już kilka godzin po wejściu w życie Ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, ale wówczas chyba tylko fundusze hipoteczne miałyby wielki powód do radości… a chyba nie o to chodzi.
Żeby była jasność. Ten nowy w Polsce produkt bankowy, jakim jest odwrócona hipoteka – odwrócony kredyt hipoteczny, nie był nigdy wcześniej oferowany, bo nie mógł być (nie było ku temu stosownych rozwiązań prawnych). Nie ma to nic wspólnego ani z rzekomą niechęcią sektora bankowego, ani też z rzekomym brakiem zainteresowania społecznego.
Uff… no to dobrnęliśmy do końca wiosennych porządków w temacie odwróconej hipoteki. Wszystko jakieś czystsze, piękniejsze i coraz bardziej przygotowane na dobre bankowe oferty, które miejmy nadzieję jeszcze w tym roku!